22.12.2020

Office Home statt Home Office

Techno-Z errichtet im Wissenspark Urstein einen neuen Standort

Salzburg. Das Techno-Z hat mit 21. Dezember 2020 den Bauteil F im Wissenspark Urstein erworben. Auf rund 8.000 Quadratmetern soll dort ein für Salzburg völlig neues Konzept realisiert werden: Office Home statt Home Office – so lautet die Devise. 

Im Zuge der Corona-Pandemie hat Home Office an Bedeutung gewonnen. Viele Arbeitgeber sind der Meinung, dass die Berufstätigkeit in den eigenen vier Wänden auch nach der Pandemie bleiben wird. Werner Pfeiffenberger, Geschäftsführer der Techno-Z Verbund GmbH, hält dagegen: „Eine innovative Unternehmenskultur lebt von Austausch und Reflexion. Auch wenn Videokonferenzen derzeit ein Ersatz sind: Digitale Tools werden niemals den persönlichen Kontakt ersetzen.“

“Proworking” ist die Zukunft des Arbeitens

Am neuen Standort im Wissenspark Urstein setzt das Techno-Z neben der klassischen Vermietung deshalb erstmals das Konzept „Proworking“ um. In dieses ausgefeilte Konzept fließen langjährige Erfahrungen im Management der erfolgreichen Salzburger Technologiezentren. Wesentliche Erfolgsfaktoren des Techno-Z sind kleinräumige Vermietung ab 20m², ein Mietermix aus Groß- und Kleinunternehmen sowie deren Vernetzung. „Gleichzeitig wünscht sich der Großteil unserer Kunden flexible Bürolösungen, die platzmäßig mit der Unternehmensentwicklung einhergehen und in denen sich die Mitarbeiter einfach wohlfühlen“, sagt Pfeiffenberger, der selbst wissenschaftliche Untersuchungen zum Thema „Neues Arbeiten“ publiziert hat. Proworking im Techno-Z Urstein ermöglicht es nun, die sich ändernden Bedürfnisse der klassischen Techno-Z-Kunden bereits in der Planung zu berücksichtigen. „60 Prozent unserer Kunden mieten Flächen unter 100m². Auf dieser Fläche kann der Unternehmer den Vorstellungen seiner Mitarbeiter von einer zeitgemäßen, inspirierenden Arbeitswelt oft nicht entsprechen. „In unserem Konzept sehen wir nicht mehr den Arbeitgeber als Kunden, sondern den einzelnen Mitarbeiter als wichtigstes Asset von Unternehmen“, so der Geschäftsführer. 

Proworking schafft eine inspirierende Arbeitswelt

Doch was kann man sich unter „Proworking“ konkret vorstellen? Hauptmerkmal ist die enorme Flexibilität bei den Arbeitsplätzen. So können Mitarbeiter in der offenen Lounge Platz nehmen, wenn ihnen der Sinn nach Austausch steht. Wer konzentriert arbeiten muss und Ruhe benötigt, kann sich aber auch in ein Einzelbüro zurückziehen. Gleichzeitig bieten die flexiblen Proworking-Flächen auch eine kurzfristige Ausweichmöglichkeit für klassische Mieter, wenn beispielsweise aufgrund von Projekten erhöhter Flächenbedarf besteht. Neben flexiblen Arbeitsplätzen sind aber auch noch andere Faktoren von Bedeutung: Zusätzlich sieht das Konzept Maßnahmen im Bereich „Wealth and Health“ vor, die auf das Wohlergehen der Mitarbeiter und deren Gesundheit abzielen. Deshalb wird das Techno-Z Urstein u. a. Sportmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Veranstaltungen, gesundes Essen und kurzfristiges Wohnen in einem ökologischen und nachhaltigen Umfeld bieten. Technisch soll der neue Standort die hohen Anforderungen eines Smart Office erfüllen und mit innovativen, digitalen Lösungen das Arbeiten erleichtern.
„Mit unserem Konzept ermöglichen wir KMU absolute Flexibilität und schaffen gleichzeitig perfekte räumliche und technische Rahmenbedingungen, in denen Mitarbeiter ein Arbeitsumfeld vorfinden, das ihren Bedürfnissen entspricht. Nicht zuletzt um den hohen Kosten der Mitarbeiterfluktuation entgegenzuwirken. Dieses Konzept wird sich durchsetzen“, ist Pfeiffenberger überzeugt.

Techno-Z im Wissenspark

Den Bauteil F im Wissenspark hat die Techno-Z Verbund GmbH von der SAPEG Salzburger Projektentwicklungs GmbH übernommen. Die Ausbauarbeiten sollen bereits 2021 starten, die Eröffnung ist für 2022 geplant. SAPEG-Geschäftsführer Franz Stiller freut sich über das Techno-Z als neuen Nachbarn: „Das Techno-Z ist für den Standort Wissenspark eine Bereicherung und vor allem eine besondere Ergänzung zu den bereits ansässigen High-Tech Unternehmen und der Fachhochschule. Mit etwas Stolz erfüllt es das Techno-Z und uns, dass die Erfolgslaufbahn einer der Nachbarn im Wissenspark vor vielen Jahren als Zwei-Mann-Start-Up im Techno-Z Salzburg begann: MolecularDevices ist heute einer der Big Player im Bereich medizinischer Messsysteme. So schließt sich im Leben der Kreis.“

BILDER

Verwertung Honorarfrei mit Angabe des Bildautors

BILD1
Bildtext: Neuer Techno-Z Standort Urstein. Mit 21. Dezember 2020 hat das Techno-Z den Bauteil F im Wissenspark Urstein erworben.
Bildrechte © Techno-Z/Felix Kogler

BILD2
Bildtext: Am neuen Standort setzt das Techno-Z neben der klassischen Vermietung erstmals das Konzept „Proworking“ um. Office Home statt Home Office lautet die Devise.
Bildrechte © Techno-Z/Felix Kogler 

BILD3
BILD4 
Bildtext: v.l. Mag. Werner Pfeiffenberger MBA, Geschäftsführer Techno-Z Verbund GmbH und Kommerzialrat Franz Stiller, Geschäftsführer SAPEG Salzburger Projektentwicklungs GmbH bei der Vertragsunterzeichnung zum Kauf des Bauteil F im Wissenspark Urstein.
Bildrechte © Techno-Z/WildBild/Günter Freund

Techno-Z Verbund GmbH

Die Techno-Z Verbund GmbH betreibt insgesamt fünf Technologiestandorte in Stadt und Land Salzburg: Die Science City Salzburg in Itzling ist Salzburgs Hotspot für technologieorientierte Unternehmen, Start-ups und Forschungseinrichtungen. In der Region sind es nunmehr vier Standorte: Das Techno-Z Bischofshofen. das Techno-Z Mariapfarr sowie das Techno-Z Saalfelden. Der jüngste Standort in Puch-Urstein ist gleichzeitig auch das erste Techno-Z im Tennengau.

Insgesamt befinden sich 150 Unternehmen und Forschungseinrichtungen mit ca. 1.300 Beschäftigten in den Techno-Z-Standorten auf einer Fläche von ca. 50.000 m². Mit dem neuen Standort in Urstein kommen nochmals 8.000m² hinzu.

Die Techno-Z Verbund GmbH ist eine 100%-Tochter des Raiffeisenverbands Salzburg eGen. Schwerpunkte der Tätigkeit sind Standortentwicklung, Infrastruktur-Management und Netzwerk-Management. 

Rückfragehinweis

Mag. Monika Sturmer

Kommunikation
Techno-Z Verbund GmbH
T +43 662 454 888 150
M +43 664 413 7161
monika.sturmer@techno-z.at